去年底，在北京举行的长沙两型社会建设金融产业发展论坛上，开福区向驻京金融机构展示的“一主一副一园区”的最新泛金融产业发展新格局格外吸睛，引来业内人士的热切关注目光：作为长沙建设区域金融中心的首航区，长沙金融生态区空间从芙蓉路沿线的老火车北站片区，扩展到以芙蓉中路金融核心区为主体，以营盘路串联起芙蓉中路、黄兴北路、湘江大道三条黄金地带约8平方公里区域。去年以来，开福区全面实施“两型引领、南提北拓、五轮驱动、领跑三湘”的发展战略，建设金融强区、保税特区、物流名区、商贸旺区、工业兴区“五个特色产业区”，致力在全市率先实现“三倍”、提升“三量”，加快建设开放、繁荣、秀美、幸福新开福，着手把金融业作为第一大产业来培育，大手笔实施金融强区战略，在中国唱响中部崛起的呼声中，努力把长沙金融生态区建设成立足长株潭、辐射全省、服务中部、面向全国、联系世界的区域金融中心。

【效应】 金融一跃成开福第二大税收行业

芙蓉中路无疑是长沙金融生态区的门户所在。比华尔街长1500米、比北京金融大街长300米的芙蓉中路，是长沙市一段2公里长的城市主干线。

经过多年积淀，芙蓉中路“货财辐辏，帆樯云聚”，中、农、工、建四大国有商业银行的省级分行及其数十家营业网点布局两厢;招商银行、浦发银行、民生银行、华夏银行等全国股份制银行，渣打银行、汇丰银行、新韩银行等外资银行的区域性总部在此云集;方正证券、申银万国、平安财险、新华人寿、中国银联、湖南信托等大量的证券、保险以及综合金融机构也纷纷落定布子，更有金融中介、金融经纪、互联网金融等新型的金融业态抢滩登陆。长沙，占据湖南省60%的金融总量，而芙蓉中路这片金融资本的洼地，则聚集了长沙60%的金融总量，洼地效应凸显。

历史的沉淀，让开福区看到了金融的发展潜力。近年来，开福区委、区政府一直将金融产业作为核心产业和支柱产业打造，在原有产业基础上，着力完善体系、聚集发展、扩大规模、提质增效，先后引进和发展金融机构近20家，投入3000余万元资金用于扶持金融企业发展。2013年按照市委、市政府“六个走在前列”的要求，开福区委、区政府秉承“推进新发展，提速过百亿”的发展理念，实施“金融强区、保税特区、物流名区、商贸旺区、工业兴区”五业兴区工程，将金融作为领军产业强势推进。

“把金融业作为第一大产业来培育。”展望城北新一轮发展，开福区委书记李蔚胸有成竹。他的金融强区战略构想源自金融业坚实的基础，有关信息显示：2010年湖南省税收体制调整后，金融行业一跃成为开福区第二大税收行业，并以28.9%的年均增幅快速发展。目前，开福区拥有大型金融机构总部或区域性总部32家，各类分支机构150余家，涵盖银行、保险、证券、期货、融担、小贷等多种金融业态，业态覆盖率在全市的占比达到70%以上;金融从业人员达到1.6万人，在全市占比34.7%。

【扩容】 金融生态区8平方公里规划成型

2012年5月31日,伴随着一声声火车长鸣,最后一列火车缓缓驶离开福区老火车北站片区，标志着长沙火车北站正式退出历史舞台。芙蓉路上因火车通过而暂时阻断交通的局面彻底结束，一个全新的长沙金融CBD版图让该片区实现华丽转身。

当年，开福区金融业发展规划出炉。根据规划，布局的长沙金融生态区湘江以东、浏阳河以南、东风路以西、营盘路以北，是开福区委、区政府实施楼宇经济“1318”工程的主体核心，即围绕“1区3纵1横8平方公里”的布局，以长沙金融生态区为主体，以营盘路串联起芙蓉北路、黄兴北路、湘江大道三条黄金地带约8平方公里区域，规划建设一批高品质、高智能的高端商务楼宇，培育一批税收亿元级楼宇、一大批千万级楼宇，聚焦高端产业、聚焦优势资源，提高产业发展竞争力。长沙金融生态区将建成芙蓉中路金融核心区、东风路高端精英国际社区、黄兴路高端商务文化融合区和湘江大道高端商务商业区，打造以金融为核心，居职一体、自我循环的完整生态系统。

与此同时，开福区构筑起现代金融、现代产业、现代生活、现代都市“四位一体”的大金融蓝图。开福区金融业发展规划提出，将以长沙金融生态区为核心，打造现代服务业一主一副一园区。“一主”即总面积8平方公里的长沙金融生态区，范围为东风路以西，湘江大道以东，三一大道以南、营盘路以北。作为打造长沙市区域金融中心的核心区域，该区域将形成传统金融机构总部、新型金融机构、金融衍生产业和准金融业态的聚集;“一副”即青竹湖生态科技园，这里交通便利、环境优美、设施完善，具备发展金融服务外包产业的先天优势，规划为金融服务外包基地，将发展后台金融和金融服务外包产业，形成金融电销、数据、清算、交易、培训等业态的聚集;“一园区”包含捞刀河、沙坪、新港、秀峰等区域的产业金融园，这里面积广阔、产业成熟、环境优美、交通发达，初步形成了粮油、医药、钢贸、能源、地产、养老、养生等重点产业板块，适合发展物流、养生、科技、环保、电商等产业金融。目前，该项目已列入湖南省和长沙市十二五规划实施的重大产业项目。

【未来】 空中、地面、地下拟实现“三通”

长沙金融生态区作为长沙建设区域金融中心的首航区，空间从芙蓉路沿线的1828亩老火车北站片区，扩展到以芙蓉中路金融核心区为主体，以营盘路串联起芙蓉中路、黄兴北路、湘江大道三条黄金地带约8平方公里区域。空间在最大可能延伸的同时，长沙金融生态区也肩负着长沙中心城区城市功能更加神圣的使命。

“我们要充分考虑各类交通衔接、群众出行方便等因素，注重拉通‘断头路’，疏通城市支路，改善‘微循环’等，系统提高交通通行能力。”长沙市委副书记、市长胡衡华日前在北京接受记者采访时如是说。作为市长，今年最想干的就是发展长沙公共交通。现代CBD的载体是各类高端写字楼，而立体交通网络则成为了载体间联系的桥梁。长沙金融生态区8平方公里区域中，交通资源极为丰富，建设中的地铁1号线南北向穿城而过，规划中的地铁6号线、城际轻轨东西向穿城而过。营盘路隧道、湘江二桥、城市地下快速道(规划中)肩负起湘江东西两岸的交通重任。

根据规划，长沙金融生态区的未来，空中拟由空中连廊和人行天桥实现片区内项目的联通;地上将形成包括精英路、德雅路、潘家坪路和开福寺路在内的一横三纵路网，芙蓉路两厢、东风路以及体育馆路的联系;地下拉通火车北站片区内各项目和芙蓉路西边楼宇的地下交通，设置城市快速道和地铁6号线的火车北站片区出入口。

通过建设片区立体交通网，一方面可为项目提供完善的配套交通，形成人车分流的内部循环网络，有效提高片区内的行车效率;另一方面可实现地下资源共享，在缓解地上交通的同时，最大数量提供停车位。根据长沙金融生态区的规划，由芙蓉中路金融核心区、东风路高端精英国际社区、黄兴路商务文化融合区和湘江大道高端商务商业区四大特色区域所组成的居职一体、文化休闲的现代高端服务产业链条，聚集了教育资源、医疗资源、高端商务楼宇、高端购物商场、餐饮等工作、生活配套必备要素，区域资源多种多样。滨江美景的湘江大道、底蕴深厚的黄兴北路、交通便利的芙蓉中路和适宜居住的东风路，为不同需求的金融机构提供了多种多样的选择。

【进展】 重点项目加快建设 区域雏形显现

“政府高度重视，企业大力支持，民众已形成共识。”长沙金融生态区发展形成的合力，开福区委副书记、区长廖建华感同身受。

此前，长沙市人大建议明确长沙金融功能区“一主、一副、一区、一园”的布局，同时，市政府正在抓紧时间进行区域产业规划布局的政策调研工作，更为明确的金融产业发展空间规划也将出台。当前，开福区已进入快速发展的重要战略机遇期，正抓紧实施“两型引领、南提北拓、五轮驱动、领跑三湘”四大发展战略，致力建设“金融强区、保税特区、物流名区、商贸旺区、工业兴区”五个特色产业区，强力推进经济转型升级，打造经济发展“升级版”。

在开福区政府的大力引导下，区域内开发商也已达成发展区域金融产业重要性的共识，一方面配套开福区招商引资产业扶植奖励，一楼一策出台了最为优惠的金融机构招商政策，并积极与政府招商部门信息互通，共同为金融机构入驻提供服务;另一方面按照金融机构办公场所要求，开发商有针对性地制定楼宇建设参数，有的甚至是不惜增加成本，也力争为金融机构提供最优质的入驻环境，如设计达4.2米的层高、安装大负荷电梯、用高承重楼板等。不仅如此，金融生态区在民众的概念中已逐步成型，大家希望通过金融生态区的建设提质居住环境。

目前，长沙金融生态区累计出让土地近160余亩，今年将启动二期土地整理。长沙金融生态区内拥有多个已建在建金融商务楼宇，北辰时代广场、泊富国际广场、华尔街中心、长沙绿地中心、富兴环球金融中心、盛世金融城壹号广场、华创国际广场、万达开福广场、凯乐国际城、鑫政大厦等楼宇让长沙金融生态区雏形初现。

金融大V抢滩

长沙金融生态区

●2013年10月

盛大金禧入驻华尔街中心。

●2013年9月

渤海保险入驻捞建大厦。

●2013年8月

华鑫证券、华鑫期货签约进驻华尔街中心。

●2013年5月

五矿证券入驻长沙之芯。

●2013年2月

中信银行长沙分行、总行培训中心签约进驻北辰时代大厦。

●2013年1月

中国银联、新华人寿签约进驻泊富国际广场。

●2012年10月19日

中国邮政储蓄银行湖南省分行将总部迁至开福区原南方明珠国际大酒店。

●2012年8月22日

香港三大发钞行之一——渣打银行长沙分行在开福区新时代广场盛大开业。

●2012年4月

申银万国证券入驻芙蓉中路锦绣华天，营业部正式营业。

●2011年12月21日

紫金财产保险股份有限公司湖南分公司进驻开福区芙蓉中路146号长远大厦。

●2011年10月20日

长沙金融生态区域内引进的首家外资银行——新韩银行正式开业。